2025-10-09
東方日報
woodis首批50伙 平均呎價2.28萬
樓價稍為回升，發展商開價信心大增。恒基地產(00012)的灣仔活道woodis，昨日公布首張價單提供50伙，折實平均呎價約22,888元，雖重返同區逾11年前首批開價水平，惟較相鄰一手項目近期成交呎價高約8.7%。兩房戶入場費705.45萬元。
樓花期長約16個月的woodis，提供167伙。首批推出的單位涵蓋兩房戶及三房戶，實用面積343至598方呎。價單設4項付款方法，120天現金付款計劃享最高8%折扣，折實價最高至1,545.41萬元。
恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，首批單位為「開心快活價」，定價參考同區一、二手成交，較市場有約3至5%折讓。示範單位最快今日對外開放。該公司營業（二）部副總經理李菲茹指，售價及呎價最低單位均為9樓E室，為實用面積346方呎兩房戶。資料顯示，毗鄰已屆現樓的One Wood Road劈價後，今年平均成交呎價約21,045元。
天御一期四房賣1.1億
恒基與新世界發展(00017)的西半山天御第一期，昨日招標售出2座32樓B室四房戶，實用面積2,335方呎，成交價逾1.12億元，呎價約48,060元。買家可享售價12%的提前付清優惠。啟德天瀧亦沽出3伙，共涉逾1.5億元。
新盤步入現樓階段後削折扣。恒地的長沙灣曉柏峰昨日加推價單8號，提供57伙，折實平均呎價約18,148元。同時修訂舊價單，將售價折扣削減一個百分點，並於周日發售32伙。
FINNIE削3%折扣優惠
同時，宏安地產(01243)的鰂魚涌FINNIE，亦削減3%售價折扣及取消提前付清餘額現金回贈優惠。發展商公布，項目主體工程已完成至天面，現正作內部裝修工程，預計入伙期即將來臨。全盤累沽79伙，總套現逾5.3億元。