2025-10-07
星島日報
房屋局表示，將與房協商討能否仿效房委會的「長者業主樓換樓計劃」，加入「換區」的安排，又透露明年會啟動的租置計劃研究，並將與研究機構合作吸納市民的意見。
落成量「頭輕尾重」已扭轉
立法會房屋事務委員會昨舉行政策簡報會，房屋局局長何永賢表示，在本屆政府3年努力下，過往公營房屋落成量「頭輕尾重」的情況已經扭轉，計及簡約公屋的公營房屋建屋量共18.9萬個單位，撇除簡約公屋則有16.9萬個單位，對應10年的供應是29.4萬個；公屋綜合輪候時間亦已縮減至5.1年。同時，資助出售房屋單位和出租公屋單位比例，逐步調整至6:4。
會上，議員楊永杰問到政府會否將適用於房委會旗下資助出售房屋的「長者業主樓換樓計劃」推動至房協單位。何永賢回應指，房協現時亦有長者業主樓換樓安排，但要求為大單位換小單位，房委會則可以選擇由大單位換小單位，或可選擇保留原有單位大小，需更換至偏遠的地區。她稱，房協向來與政府政策配合，局方會與房協商討，希望對方願意加入換區的安排。
與研究機構合作收集民意
新一份《施政報告》未有重推租置計劃，議員洪雯指支持政府做法，她擔心租置計劃讓公屋成為市民置業的捷徑，吸引更多人輪候公屋。議員陳學鋒稱不少市民希望推動租置，關注有否推行的時間表。
何永賢強調政府沒有擱置租置計劃，認同有其好處，但社會有意見指公屋單位為公共資產，故落地時要好好考慮價格問題、管理安排，以及如何釐定適用的屋邨，均需深入研究。她形容時機非常重要，局方會在2026年展開研究，待有結果再交代。
房屋局副秘書長章景星補充，局方除進行內部研究，梳理社會聲音外，亦會與研究機構合作，透過問卷等方式收集公屋住戶、購買了綠置居的市民，或正輪候公屋的市民意見。
議員陳恒鑌問到，政府能否考慮增加偏遠公屋單位面積。何永賢稱未來公營房屋供應重鎮在北都和東涌，北都的願景相當美好，對於該區的配套及未來感樂觀，呼籲市民若派到區內單位，應第一時間接受編配。
記者 林彥汛