2025-10-06
經濟日報
【本報訊】市場缺乏大型全新盤推售，過去周六、日（4及5日）兩天，新盤交投偏淡靜，錄約70宗買賣，較對上一周同期錄約143宗，按周跌約5成。
新盤兩天售約70伙 按周減5成
不過，部分新盤連錄成交，由長實 （01113） 及港鐵 （00066） 合作發展的黃竹坑BLUE COAST II昨日（5日）錄得「一客兩食」成交，獲本地投資者購入2個3房，總成交金額3,250萬元。
上述單位為第5座11樓D室及10樓D室，實用面積同屬770平方呎的3房，成交金額分別為1,628.5萬元及1,621.5萬元，成交呎價約21,149元及21,058元。據了解，買家為本地客，有見市場正處於減息周期，需為資金尋求較高回報的投資，而且供樓利息成本下降，因此選擇買樓收租。
另外，會德豐地產及港鐵發展的日出康城GRAND SEASONS過去2日共沽6伙，套現逾3,377萬元。昨沽出的4伙中，成交總價及呎價最貴的單位為第1A座50樓B室，實用面積495平方呎，2房戶，售763萬元，呎價約15,414元。
GRAND SEASONS 兩日沽6伙
其餘3宗成交均屬1房戶型，包括第1A座30樓G室，實用面積330平方呎，成交價493.1萬元，呎價約14,942元。整個SEASONS系列自去年3月開售至今累售1,358伙，套現逾84.2億元。
同時，租務市場向好，日出康城凱柏峰自入伙起錄逾210宗租務成交，項目昨日單日沽4伙，共套現逾1,770萬元，並錄「一客兩食」個案，有投資者連購2伙開放式戶收租。
責任編輯：劉子瑜