2025-10-06
東方日報
發展商積極推售旗下現樓項目，新鴻基地產(00016)啟德天璽•天第2期昨公布首兩份銷售安排，下周二起以招標形式發售24伙四房戶，單位實用面積874至2,230方呎。
其中，銷售安排第1號涵蓋15伙，均為項目第1座Sky Tower單位，包括5伙位於A室的四房雙套大宅，實用面積2,230方呎，屬區內面積最大的分層標準戶型，設私人電梯大堂。另有5伙為實用面積1,808方呎的B室，以及5伙C單位，實用面積1,511方呎及1,513方呎。
銷售安排第2號則涉及9伙，屬第2座單位，包括3伙Summit Tower的C室，實用面積1,227方呎。另外6伙為Elite Zone的A1單位，實用面積874方呎及908方呎。
朗天峰周四賣93戶
嘉里建設(00683)的元朗朗天峰昨亦公布本周四新一輪發售93伙，其中63伙以價單銷售，扣除所有優惠，折實售價385.15萬元起，平均呎價約14,265元。同日則招標發售30伙，包括首度推出的21伙三房梗廚標準戶型，另有兩伙兩房示範單位，以及7伙連平台特色戶。
此外，過去周六、日一手新盤市場共錄約60宗買賣。鐵路上蓋現樓項目連錄大手客入市個案，長實集團(01113)香港仔黃竹坑站港島南岸Blue Coast II昨錄「一客兩食」，本地買家斥3,250萬元購項目兩伙三房戶長線收租。
the MVP售5514萬
信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合作的將軍澳日出康城凱柏峰系列，昨亦沽4伙，套現逾1,770萬元，當中有投資者連購兩伙收租。
豪宅新盤也錄承接，英皇地產旗下西半山般咸道the MVP，上周六沽出項目27樓A室，實用面積1,469方呎，四房雙套房設計，連一個車位以5,514.95萬元成交，呎價約37,542元。
天瀧夥代理推優惠
適逢中秋節，恒基地產(00012)等6大發展商合作的啟德天瀧，聯同中原、美聯、利嘉閣、香港置業及世紀21推置業優惠，本月12日或之前經上述代理行入市的各首兩名買家，可獲贈酒店住宿連餐飲套票，總值共約60萬元。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝稱，全盤累售201伙，成交總額逾83億元，平均每伙售價約4,141萬元。