2025-10-04
星島日報
財團持有的西貢一幅綠化地，最新向城規會申請改劃住宅發展，共提供120伙住宅單位，涉及可建總樓面約8.19萬方呎。
可建總樓面約8.19萬呎
據城規會文件顯示，項目位於西貢北圍丈量約份第210約多個地段和毗連政府土地，毗鄰西貢公路，匡湖居的西北面。目前屬「綠化地帶」及顯示為「道路」的地方，申請改劃為「住宅 （丙類）5」及修訂適用於申請地點土地用途地帶的《註釋》。
地盤面積約13.66萬方呎，以地積比率約0.6倍發展，以興建4幢4層高住宅大廈，另有1層地庫，將提供合共120個單位，平均每伙單位面積約684方呎，涉及可建總樓面約81970方呎；估計住客數目約360人。
申請人指，申請地點現時主要用作為汽車維修工場、園景公司及臨時建築物，現時大部分土地範圍沒有植被及已平整，難以體現現時「綠化地帶」規劃意向。