2025-10-04
東方日報
未補價第二市場居屋樓價繼續尋底。屯門兆麟苑一個實用面積逾500方呎單位，剛以280萬元售出，較年初同類型單位成交價再低約7%。
祥益黃慶德表示，上述單位為H座低層5室，實用面積約554方呎，區內綠表客即睇即買，成交呎價約5,054元，同類型單位今年初的成交價都達300萬元，是次成交再低約20萬元。
寶盈花園劈65萬沽
業主頻頻減價吸客。香港置業曾梅芳指，將軍澳居屋寶盈花園3座低層A室三房戶，實用面積約591方呎，放盤兩個多月，減價65萬元後，以綠表價535萬元沽出，呎價約9,052元。
祥益林家倫稱，天水圍居屋天富苑Q座高層2室，實用面積約650方呎，套三房設計，累減38萬元，獲區內綠表客以432萬元購入，呎價約6,646元。
已補價自由市場居屋做價都較高位回落。萬方地產葉博麟表示，沙田康林苑A座高層4室三房戶，實用面積約554方呎，放盤約4個月，減價34萬元，成交價461萬元，呎價約8,321元。資料顯示，同座更低層的同室單位，2019年最高以655萬元售出，是次成交較高位跌約29.6%。