甲廈交投氣氛轉好，文華東方酒店昨確認，旗下銅鑼灣港島壹號中心寫字樓，正獲財團洽購，結果有待公布。
市場消息稱，內地科網巨企阿里巴巴，正洽購銅鑼灣全新甲級商廈港島壹號中心，涉及最頂13層，每層面積約2萬餘平方呎，合共約27萬平方呎樓面，有指作價約70億元洽購，呎價近2.6萬元。
「港島壹號中心」前身為香港怡東酒店，文華東方國際昨發表聲明表示，確認正就富道灣壹號內部分寫字樓空間的可能出售進行洽談。並補充指，「但不能保證任何出售一定會進行，也不確定出售的條款。如情況合適，將另行進一步公告。」
阿里巴巴目前租用銅鑼灣時代廣場作總部，其後因應業務擴展，合共涉及10層樓面，樓面面積合共約17萬平方呎，據悉租約至2028年屆滿。若最終落實成交，預計阿里巴巴將搬遷至港島壹號中心作總部。
金輝集團 6738萬購上環商廈
另一方面，近月整體商廈買賣有增，金輝集團 （00137） 表示，以6,738萬元購入上環億利商業大廈25樓全層，根據通告單位現連租約，而租約將於2027年6月30日到期。於該租約到期後，買方無意續租，物業擬供集團自用。翻查資料，該單位面積約6,350平方呎，呎價約10,611元，屬市價水平。
甲廈租務上，消息稱，上環信德中心招商局大廈錄兩租務，涉及中層11室，面積約1,750平方呎，以每呎約39元租出，另同廈低層19室，面積約1,620平方呎，成交呎租約35元。至於信德中心西座中層05室，面積約2,559平方呎，成交呎租約35元。
商舖買賣方面，觀塘康寧道70號地下A號舖，面積約600平方呎，以1,200萬元成交，呎價約2萬元，舖位由食品公司租用。原業主於1991年以290萬元買入，持貨34年，轉手獲利約910萬元，升值3.1倍。
責任編輯：阮詠儀