2025-10-02
星島日報
由資深投資者黎永滔持有的西洋菜南街132號全幢舊樓，以6200萬易手，市傳買家為澳門老牌家族成員，物業約16年間貶值39%。
持貨16年貶值39%
西洋菜南街132號全幢商住樓，樓高6層，總樓面約4086方呎，以6200萬易手，平均每呎15174元，該全幢2019年由內地護膚品牌植物醫生承租作為旗艦店，月租45萬。
惟近期市傳租客決定撤出，黎永滔亦以每月23萬將全幢放租，本報昨日聯絡黎永滔，惟直至截稿時仍未聯絡得上。
該物業1967年落成，早年由「四大探長」前新界區總華探長韓森或有關人士持有，1970年買入價僅約14萬，韓森於1971年8月退休，其後廉政公署於1974年成立，因涉嫌貪污而被通緝，隨後逃亡至台灣，並於1999年8月離世。
律政司司長追討韓森懷疑貪污得來資產，韓森親屬在2006年與律政司達成庭外和解，交出總值1.4億資產，包括西洋菜南街132號全幢物業。2009年10月，產業署推出該全幢拍賣，黎永滔以1.01億購入，儘管當年為「金融海嘯」後低潮，市況仍較現時為佳，該物業於過去16年帳面貶值約39%，涉資3900萬。