馬頭角匯賢閣 減價促銷

馬頭角單幢項目匯賢閣大幅減價，8伙最多減逾2成，項目不足2個月內兩度減價，回歸較為貼近同區市價水平，價單定價1,055.7萬至1,921.28萬元。 捷偉旗下馬頭角匯賢閣昨天修訂價單，8個單位大幅減價18.4%至23.8%不等，發展商同時取消5%置業售價折扣、以及15萬元家具折扣優惠，以扣除最高折扣計算，實際減幅約為14%至19%。當中愈高層單位減價愈多，以項目29樓單位為例，面積1,216平方呎，價單定價在1月時減至2,521.3萬元，扣除最多8%優惠及15萬元現金折扣後，樓價約為2,304.6萬元。新價單定價1,921.28萬元，最高折扣降至3%，樓價約為1,863.64萬元，實際減幅19%。然而，減價後的定價僅為貼近同區水平，以上述29樓單位為例，折合實用呎價約1.5萬元，與同區早前重推的御•太子，高層4伙餘貨呎價1.5萬至1.8萬元，以及松林、御門•前等相若。 8單位減價 最多削2成 匯賢閣今次減價與「辣招」無關。發展商於今年1月底曾減價涉4個26至29樓高層，以折實價計累減約23.5至26.3%。發展商取消代為支付從價印花稅優惠，抵銷減幅。中海外（00688）古洞歌賦嶺亦更新價單，增加提前成交優惠1%至2%，視完成物業買賣交易日期有別，並增加代理佣金促銷。據悉，現時佣金最多達10%，較之前增加2%至3%，變相減價。