2025-10-02
東方日報
居屋市場錄多宗買賣成交，其中，大圍嘉徑苑三房大單位，於未補價第二市場以585萬元易手，呎價約9,000元。
萬方地產葉博麟稱，上述屋苑A座高層1室，實用面積約650方呎，叫價約650萬元放盤約7個月，終減價約65萬元或約一成沽出。原業主於2002年10月以約153萬元一手買入，至今帳面大幅獲利約432萬元，升值約2.8倍。
另外，祥益透露，屯門居屋悅湖山莊5座高層F室兩房海景單位，實用面積約484方呎，有綠表客洽詢，議價後獲減42萬元，以358萬元未補價購入，呎價約7,397元。原業主持貨約17年帳賺逾274萬元。
富榮11載升值65萬
旺角居屋富榮花園也錄未補價成交。世紀21家天下黎振傑表示，項目6座低層K室兩房戶，實用面積約431方呎，以415萬元沽，呎價約9,629元。單位約11年升值約65萬元。
此外，牛頭角居屋安基苑兩房戶於已補價自由市場，以同類型單位新高價沽。香港置業陳子麟指，該屋苑C座高層7室有裝修山景戶，放盤約兩個月累劈54萬元，以446萬元售予首置客，呎價約10,276元。