2025-10-01
東方日報
毗鄰鐵路站的居屋，近日連錄未補價第二市場減價個案，鄰近荔景港鐵站的葵涌賢麗苑一個兩房單位，累積減價約12%後，獲區內綠表客以396萬元購入。
美聯陳偉健表示，上述單位為A座低層4室，實用面積約493方呎，今年初叫價450萬元放售，減價54萬元後成交，呎價約8,032元。資料顯示，原業主早於1991年以55.9萬元買入上址。
富嘉花園劈72萬轉讓
鄰近大圍港鐵站的富嘉花園減幅更顯著。萬方地產葉博麟指，該盤1座低層E室兩房戶，實用面積約484方呎，放盤約兩個月，劈價72萬元，獲同區公屋家庭以388萬元購入，呎價約8,017元，減幅約15.7%。
港島居屋情況相若。宏智物業秦志豪稱，坐落筲箕灣港鐵站旁的愛蝶灣近日連錄買賣，屋苑3座低層K室，實用面積約431方呎，兩房間隔，減價20萬元，綠表客以320萬元承接，呎價約7,425元。