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港島兩盤上樓書 天御2期四房佔9成 灣仔woodis最細244呎 短期開示位

2025-09-30    經濟日報
港島新盤銷售步伐加快,西半山天御於月中公布1期樓書後,發展商昨乘勢上載第2期樓書,其三複式面積逾1.2萬平方呎,屬全港最大一手分層戶。灣仔woodis並於昨公布樓書,面積244呎起,短期內開放示範單位。 恒地 (00012) 及新世界 (00017) 合作的天御2期,目前以現樓形式推出,據樓書顯示,該盤為整個項目的第1座,提供66伙,實用面積由2,682至12,582平方呎,屬3房至5房間隔。 天御2期三複式 實用逾1.2萬呎 當中,以4房戶供應量最多,佔全盤逾9成,面積最大為52至55樓3複式戶,實用面積12,582平方呎,屬5房間隔,設有1,283平方呎平台,以及2,186平方呎天台,單位內備有中空旋轉樓梯,接通各樓層,於3樓設有專屬的私人升降機大堂,可前往單位內。 55樓全層為總統套間,另設書房、私人健身室及桑拿室,天台亦設有露天泳池。該單位亦打破天御1期面積最大11,200平方呎的舊紀錄,成為2013年一手新例成立以來,全港面積最大的一手分層戶。除此之外,項目另設有複式及全層戶。 同樣由恒地發展的灣仔woodis,亦已公布樓書,該盤屬單幢式設計,提供167伙。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,單位實用面積由244至1,016平方呎,備有1房至3房戶,設於中環國際金融中心一期的示範單位及售樓處已完工,預計短期內開放予公眾參觀。 該盤以2房供應量最多,標準連特色戶涉117伙,佔項目總數7成。而面積最細為3樓B室,實用面積244平方呎1房,另連69平方呎平台。面積最大為30樓、31樓A室,實用面積均為1,016平方呎,而31樓單位備有734平方呎天台。該盤預計落成日期為2027年2月底,樓花期約17個月。 堅尼地道33號最後5伙 1181萬起 另外,TDS及富合置業合作的灣仔堅尼地道33號,昨加推3號價單,僅涉及3伙。 單位實用面積由360至1,033平方呎,屬1房至3房戶,售價由1,181.5萬至3,611.5萬元,呎價由32,819至34,961元,將於周五(10月3日)起推出發售。 全盤最後2伙複式戶亦推出招標,分別為28及29樓EAST單位,以及28及29樓SOUTH單位,實用面積1,276及1,562平方呎,均為3房間隔,將於10月31日起標售。 責任編輯:郭慧敏