2025-09-30
東方日報
內房雅居樂集團(03383)再有物業被接管並推出放售。該集團於兩年多前透過強制拍賣統一業權的九龍塘龍圃別墅，由第一太平戴維斯承接管人委託代理招標出售。
上述項目位於義本道6號，地盤面積約21,640方呎，標售截止日期為明年1月15日。該公司投資部首席資深董事溫武忠表示，過去10年，九龍塘新發展項目供應有限，是次出售的物業在政府地契修訂及補地價後，總樓面面積應該可再擴展，相信將為市場注入全新優質住宅項目，加上該區向來為高尚住宅區，新項目落成後定能吸引不少自住及投資買家青睞。
資料顯示，雅居樂集團於2023年7月以9.66億元買入上述住宅項目。至於原由該集團持有的鰂魚涌英皇道及柏架山道住宅地盤，於2024年也被接管並放售，最終於近月市傳以約12億元易手。
寶翠園賣2778萬貶10%
豪宅買賣方面，利嘉閣鍾肇基稱，西區寶翠園5座高層H室海景戶，實用面積約1,111方呎，以2,778萬元連租約沽，呎價約25,005元。原業主2017年買入單位，現貶幅約10.4%。中原胡文翰透露，愉景灣4期碧濤軒連錄兩宗頂層複式戶買賣，包括愉景灣道16號頂層連天台複式戶，成交價2,180萬元創項目同類單位近3年新高，呎價約11,456元。