恒地兩新盤上樓書

天御二期複式1.2萬呎woodis主打兩房單位 新盤銷售表現大勇，恒基地產(00012)旗下兩個港島盤同日上載樓書，實行「雙盤齊發」，兵分兩路吸不同客源。其中，西半山天御第二期涉及66伙，主打四房戶型，最大的頂層三複式戶實用面積逾1.2萬方呎，為一手新例後全港最大的分層戶；灣仔活道woodis提供167伙，當中有逾六成半單位為兩房戶型。 天御由兩座住宅大樓分兩期組成，為恒地夥拍新世界發展(00017)合作而建。繼早前上載項目第一期樓書後，昨日再上載項目第二期的樓書至一手住宅銷售網。有別於上期，今期單位實用面積2,682方呎起，不設兩房戶型。其中9伙屬於全層特色戶，實用面積均逾5,500方呎以上，個別單位設有室內泳池，相當罕見。 至於面積最大的頂層三複式單位Penthouse 52W，實用面積12,582方呎，享有私人升降機直達單位。低層為客廳及飯廳範圍，中層設4間套房，上層為「總統套間」，兼配備健身室及桑拿房，天台面積有2,186方呎，附私人露天泳池。 灣仔活道woodis的樓書亦上載至項目官方網站。該盤採單幢設計，提供的戶型涵蓋一房至三房間隔，最細特色戶實用面積244方呎起，為一手新例後同區最細。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，項目示範單位及售樓處已完工，預計短期內開放予公眾參觀。 項目戶型分布上，一房戶佔22伙，兩房戶佔110伙，三房戶有22伙，另有13伙屬特色戶型。供應最多的兩房戶型，實用面積介乎341至431方呎。面積最大的單位包括31樓A室，實用面積1,016方呎，屬三房連儲物室間隔，外連734方呎天台。項目預計關鍵日期為2027年2月28日。 朗天峰現樓示範戶曝光 新界區方面，嘉里建設(00683)的元朗朗天峰，步入現樓階段，兩個現樓示範單位昨日曝光，短期內對公眾開放。嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，該盤於年初展開銷售後，至今沽487伙，總成交金額約21億元。 上述示範戶包括第1B座26樓F室，實用面積365方呎，採兩房連開放式廚房間隔。單位間隔方正，層與層之間高度約3.5米，特色牆身搭配中性色調的家具，營造出溫暖舒適的氛圍。 赤柱灘道洋房賣1.07億 此外，中國海外(00688)持有的南區赤柱灘道6號洋房項目，昨日招標售出11號洋房，實用面積3,171方呎，外連平台、花園及天台，成交價1.07億元，呎價約33,743元。