2025-09-26
星島日報
豪宅新盤市場連錄成交，新地旗下北角現樓豪宅海璇1B期昨日透過招標，售出第5座7樓A室，面積1602方呎，屬4房雙套連工作間間隔，以6824.52萬連車位成交，呎價約42600元；據成交記錄冊顯示，買家採720日（提前入住）付款計劃。
新世界夥拍帝國、資本策略、麗新及港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋港島南岸滶晨II，有大手買家斥資2599.6萬，連購兩伙作長線投資，包括2座29樓B室，面積496方呎，屬2房雙套設計，成交價1305.6萬，呎價26323元。另一伙為2座28樓B室，售價1294萬，呎價26089元。
滶晨系列銷情持續，開售至今合共售出630伙，共套現逾107億，除為2025年度全新項目吸金王，更成為本年度首個百億紅盤。當中不乏名人及本地富豪家族大手入市，約70%選用即供付款方法，平均成交呎價近27000元。
信和、嘉華及中國海外合作發展的元朗錦上路站現樓新盤栢瓏系列再錄成交，為栢瓏II第1座9樓A1室，面積773方呎，屬3房1套加工作間（連洗手間）間隔，成交價1221.3萬，呎價15799元。項目以現樓形式推售以來已沽出252伙，套現逾23.4億。
維港．灣畔呎價見3.5萬
中國海外、九龍倉、恒基及嘉華合作發展的啟德維港．灣畔，昨再以招標形式售出1A期迎海門臨海大宅，單位為1A座21樓A室，面積819方呎，屬3房1套加工作間連洗手間戶型，成交價2920萬，呎價35653元。
據了解，買家鍾情項目地標式臨海住客會所，單位可飽覽維港兩岸景致，加上聯儲局減息及施政報告等利好因素，故購入作自住用途。
會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城GRAND SEASONS第1A座11樓A室，面積443方呎，屬2房戶採開放式廚房設計，以638.1萬成交，呎價約14404元。承2024年新盤銷量冠軍之勢，整個SEASONS系列自去年3月開售至今，累售1325伙，套現近82.3億。