【本報訊】長沙灣順寧道308至314號（雙號）物業公務員合作社舊樓項目，於昨午進行強拍，最後由財團以底價1.23億元投得，成功統一該舊樓業權。
該舊樓為公務員合作社物業Tai Chung Court（大中閣），佔地約4,800平方呎，現劃為「住宅（甲類）」用途，在1958年落成，由2幢5層高唐樓組成，每層設有2個伙住宅，共提供20伙住宅單位。假設項目以地積比率9倍重建，可建樓面約4.3萬平方呎。
可建樓面逾4.3萬呎 具發展潛力
仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李遠峰表示，該舊樓為屬於單邊地盤，有發展優勢，預計日後可建約100至200伙中小型單位。另外，雖然已經進入減息周期，但收購舊樓的發展成本高，相信發展商會傾向直接購買政府土地，因此預計全年強拍申請維持低企，處於單位數水平。
除此之外，對於《施政報告》就北部都會區勾畫較具體的發展方向及為土地發展「拆牆鬆綁」，他則認為未來本港的土地供應集中北部都會區，所以措施有利北都發展。
責任編輯：郭慧敏