【本報訊】豪宅業主過渡借貸問題一直困擾市場，薄扶林Pokfulam Peak一個洋房銀主盤，以1.35億元易手，7年間大幅貶值50%。
土地註冊資料顯示，薄扶林道Pokfulam Peak 92B號屋，實用面積4,273平方呎，屬於4房間隔，並連約1,085平方呎花園及1,051平方呎天台，原業主早於2018年以約2.71億元購入，2021年及2022年間先後5次向不同財務公司加按借貸，最終淪為銀主盤，銀主一度叫價1.8億元放售，最終累減4,500萬元，以1.35億元售出，單位造價約7年間大幅貶值50%。
天巒單號屋 15年蝕1140萬
至於其他豪宅買賣方面，市場消息透露，上水天巒莫里茲大道單號屋，實用面積2,017平方呎，屬於3房間隔，並連約1,690平方呎花園，剛以約2,430萬元易手，呎價約12,048元。原業主早於2010年以3,606萬元購入，2012年改變付款方案，最終成交價減至3,570.6萬元，故是次易手帳面蝕讓約1,140.6萬元，單位持貨約15年帳面貶值32%。
另一方面，美聯物業高級營業經理范浩軒表示，鰂魚涌Mount Parker Residences中層E室，實用面積約1,732平方呎，屬於4房間隔，剛以3,680萬元易手，呎價21,247元。
責任編輯：阮詠儀