雲咸商業中心高層 意向月租14萬

【本報訊】近日中環商廈租務理想，現宗教團體把旗下中環雲咸商業中心高層全層推出市場招租，意向月租約14萬元，呎租約40元。 中原（工商舖）寫字樓部營業董事梁志榮表示，中環雲咸商業中心25樓全層，面積約3,480平方呎，業主意向呎租約40元，月租約14萬元。業主為宗教團體，於2000年以970萬元購入物業後自用單位至今。 雲咸商業中心於1992年落成，樓齡23年，大廈質素理想，地下大堂共有3部升降機通往各樓層。景觀方面，大廈可望向長江中心及花旗銀行大廈方向，景觀開揚。 物業用戶及租客多元化，以金融及專業行業佔多，包括金融機構及律師樓等。物業附有多層停車場，方便駕車人士。 業主多屬用家 放售盤源有限 梁氏指，該廈多由用家或長線投資者持有，故放售盤源有限，在過去數年僅錄得個別買賣成交。根據資料顯示，物業對上一宗買賣成交要追溯至2012年5月，6樓全層以約4,176萬元易手，呎價達約1.2萬元。租務方面，該廈的全層放租樓面頗受租戶歡迎，過去一年有6宗租賃成交，平均呎租約37元，當中有一半為全層租賃成交，分別位於12、22及30樓。而過去呎租最高紀錄為30樓全層，於2014年12月成交，呎租約41元。