2014-10-28
經濟日報
【本報訊】尖沙咀星光行屬指標商廈之一，目前該廈低層單位，正以呎價約8,000元放售，叫價低水具投資價值。
星光行位處尖沙咀一線地段，比鄰天星碼頭，以及大型購物商場海港城旁，擁一定的知名度，故吸引長線收租客入市。
東九商廈 呎價動輒逾萬
美聯商業助理營業董事曾旭暘表示，目前該廈低層30室，面積約1,014平方呎，業主以約811萬元放盤，平均約8,000元，屬市場價。
相比於現時東九龍商廈，呎價動輒逾萬元，故上述放盤單位，具有投資價值。曾旭暘續指，星光行單位用途多元化，上述單位於低層，可達廣告及零售效益。
根據資料顯示，大廈海景戶於造價及租金上，與園景單位會有一定距離。
本年星光行暫錄約5宗買賣成交，新近如中層6至10室，面積4,474平方呎，以6,711萬元沽出，呎價1.5萬元。
至於物業租賃表現活躍，新近呎租水平，由21至39元不等，視乎單位景觀而定。