近年觀塘發展成為商貿區，配套齊全，交通方便，區內曉光閣一個銀主盤，開拍價438萬，較估價低逾12%，平均呎價約6844元。
環亞拍賣行發言人表示，觀塘曉光街32號曉光閣23字樓2室，面積640方呎，採2房間隔，單位曾於1987年以57.48萬成交，現淪為銀主盤，開價438萬，較銀行估價約500萬低約62萬或12%，平均呎價約6844元，將於9月23日（周二）拍賣，同場共有約60項物業可供競投。
低估價逾12%
該單位原則3房間隔，現改2房，令空間更顯寬闊。廚房外設有露台，供住戶按個人需求增添家具，空間靈活性增加，惟單位屬舊式樓盤，且原業主已持貨多年，內部裝潢略顯殘舊，入住前需要稍作裝修及清潔。
曉光閣由1979年開始入伙，提供275伙，面積由431至640方呎，該項目所屬小學校網為48，區內坐擁24間小學，家長選擇豐富。
屬小學48校網
當中包括不少辦學出色、校風優良的地區名校，深受區內家長追捧，例如聖公會油塘基顯小學、聖公會李兆強小學、藍田循道衛理小學等。中學校網為觀塘區，同樣擁有不少地區名校，藍田聖保祿中學、觀塘瑪利諾書院、聖言中學等均為區內數一數二名校。