2014-10-28
經濟日報
尖沙咀指標商廈一向有捧場客，且獲中外資企業作總部及擴展業務之用，故放盤量長期緊絀，新近有永安廣場有業主，放售中層一籃子單位，意向價約8,000萬元。
區內指標商廈盤源缺，大樓面放盤受市場注目。中原（工商舖）寫字樓部副營業董事周耀麟表示，永安廣場中層1、14及15室現正公開招標出售，合共面積約4,620平方呎，物業會以現狀及交吉形式出售。意向價約8,000萬元，截標日期12月16日。
單位向海 租回報不俗
上述放盤位於物業中層戶，可望維港海景，物業以交吉形式出售，對用家極具吸引力，投資收租或自用皆宜。以現時市值租金每平方呎約45元計算，租金回報相當不俗。
永安廣場業主惜貨意慾強勁，故單位的放盤量偏低，成交主要集中於面積2,000平方呎以下的單位。
至於尖東指標商廈亦錄得海景單位，以理想呎價易手，單位為康宏廣場高層02室，面積約1,201平方呎，以約1,718萬元易手，平均呎價約14,305元。
周耀麟認為，今年內不少尖沙咀商廈海景逾千呎單位的成交呎價企穩在逾1.4萬元水平，對市場具指標作用，同時更反映出用家和投資者都對區內的指標商廈有一定需求，預期上述招標物業將會受市場追捧。