2025-09-20
經濟日報
全幢住宅項目近期成為投資焦點之一，灣仔太極軒138全幢服務式住宅，以5.5億元沽出。
灣仔服務式住宅太極軒138（CHI 138），業主已推出放售多年，據一手住宅物業銷售資訊網資料，太極軒138全幢現以5.5億元易手，最終成交期為今年12月30日。
提供107伙 料買家長線收租
物業位於莊士敦道138號單邊位置，正對灣仔港鐵站，交通非常方便，加上位處區內核心地段，屬優質物業。項目提供107伙，面積約290至2,400平方呎，單位類型包括開放式、1房、2房、3房複式，以及頂層全層特色戶，同時自設會所。按網貢顯示，現時單位每月租金2.3萬元起，據悉出租率甚理想，買家料為長線收租客。
翻查資料，服務式住宅集團太極軒早於2010年，以3.5億元購入該物業住宅房間部分，並自行營運。現以5.5億元沽出，持貨15年獲利約2億元，平均每房價值約514萬元。太極軒亦持有佐敦項目CHI 314及西營盤CHI 120，早前亦於市場放售。
住宅租務穩定，吸引投資者入市，近期涉及全幢住宅項目交投成焦點，如尖沙咀THE NATE全幢住宅，早前淪為銀主盤，以約2.72億元成交，該物業地下至4樓為零售基座，而5樓至12樓則為共居式住宅，提供整項物業總樓面約3.2萬平方呎，以約2.72億元成交價計，呎價約8,500元。買家為本地投資者，別府飲食集團鄧啟明或有關人士。
責任編輯：郭慧敏