2025-09-20
經濟日報
房屋局局長何永賢指，公營房屋供應扭轉了「頭輕尾重」情況，現時進入「6比4」，即首5年完成6成供應，平均每年建屋量超過3萬伙，產出量達近20年新高。
首5年供應6成 扭轉「頭輕尾重」
根據房屋局昨日更新的公營房屋預測建屋量，2025/26年度供應約2.35萬伙，跟對上一年相若，不過由下年度（26/27年度）開始，則每年供應量將增加至超過3萬伙，5年期（26/27至30/31年度）合共提供近17萬伙，高峰期在29/30年度更高達4萬伙。在未來5年供應之中，65%或11萬伙屬於出租公屋或綠置居，其餘約5.9萬伙屬於居屋等資助出售房屋。
施政報告提及，房屋局已實行新管控方法，為完成工程訂立目標時間，「倒逼」各環節加快落成。何永賢解釋，「倒逼」觀念是清晰定下未來5年、10年的建屋量，各個工程進度有快有慢，部分工程若進展慢了，可否有其他工程想辦法加快，確保不會不達標。
集中採購建簡約公屋 價錢降2成
同時，房屋局亦會在明年試行集中採購「組裝合成」構件，並已設立標準建築物料資料庫，涵蓋鋁窗、間隔牆等常用物料，以加快審批流程。
何永賢稱，建築署在興建簡約公屋時候採用集中採購，發現價錢能夠降低約20%，未來房委會在採用時會參考機制，房屋局未來5年會有一半項目採用組裝合成方法興建，發展一套適合房委會的採購方法。
至於興建成本降低，能否降低居屋售價，何永賢指資助出售房屋定價與住戶可負擔力掛鈎，不與建築成本或市場價格掛鈎，認為降低成本仍重要，影響到房委會財政收支平穩。
責任編輯：劉婉雯