2025-09-20
經濟日報
本港銀行跟隨美國減息，加上施政報告推提振經濟措施，刺激新盤銷情。九龍城瑧博於昨日開售，當中價單形式推出的115伙悉數沽清，投資者紛出動，包括有大手客斥3,600萬元連掃3伙3房戶。
新世界(00017)發展的瑧博於昨日開售，成為施政報告及銀行減息後，首個開售的全新盤。項目設120伙，其中115伙以價單形式推出，截至晚上近10時，價單銷售單位全數售出，當中A及E室3房戶更率先售罄。昨日共錄得逾25組大手客，共涉66伙，佔整體交投約57%。除投資者斥約3,600萬元購入3伙3房作投資，亦有買家斥近3,000萬元購入2伙3房，以及2伙1房戶。
內地客購3房 看好樓市回升
買家除本地客及投資者，更不乏內地客，包括從事貿易業的葉小姐及陳小姐，昨各自斥資約1,200萬元購入1伙3房高層戶。她們均表示，是次為首度在港置業，鍾情項目鄰近港鐵宋皇臺站，且位處名校網，同時也認為昨日有不少準買家前往買樓，可見市場氣氛不俗，料樓市可靠穩回升。
昨午現場所見，於A組及B組買家報到時段，售樓處外即現排隊人龍，龍尾更從地下大堂延伸至2樓，人頭湧湧。
至於同系北角皇都，昨沽出27樓A5室，實用面積441平方呎，屬2房連開放式廚房設計，連車位以1,263.6萬元沽出，呎價28,653元。全盤累售336伙，佔可銷售單位近93%。
BLUE COAST II沽5伙 吸9474萬
而連同瑧博在內，一手市場於昨日沽逾150伙，長實(01113)及港鐵(00066)合作的黃竹坑BLUE COAST II昨連沽5伙，吸金達9,474萬元，包括3座32樓A單位，實用面積1,267平方呎，屬4房雙套間隔，成交價3,788.3萬元，呎價2.99萬元；另外4伙分別為2伙2房及2伙3房。
長實營業部副首席經理楊桂玲表示，隨着施政報告推出多項有利樓市措施，以及本港主要銀行跟隨減息等利好因素，為樓市帶來正面影響，BLUE COAST全系列已售出逾85%，餘下單位有機會進一步提價。
新地(00016)發展的白石角University Hill，昨以招標形式售出7伙，單日套現近5,800萬元，售出單位實用面積404至549平方呎，屬2房至3房間隔，成交價由675.8萬至1,096.1萬元，呎價由16,169至19,966元。
會德豐地產牽頭發展的啟德DOUBLE COAST I，昨連沽5伙，吸金逾3,107萬元，售出單位包括3座5樓F室，實用面積325平方呎1房，成交價575.6萬元，呎價17,711元。項目自開放現樓後，整個項目累售213伙，套現近16.3億元。
中國海外(00688)牽頭發展的同區維港•灣畔，沽出2B座5樓A室，實用面積669平方呎，屬3房1套間隔，成交價1,901.8萬元，呎價28,428元。
責任編輯：黃懌勤