大灣區指數再跌 深圳創歷史次低

【本報訊】8月份中原大灣區指數報91.97點，按月跌0.74%，繼7月微升0.06%之後，指數再度下跌，指數亦為今年以來單月低位。另外，今年首8個月，當中7個月指數錄得跌幅，累跌5.1%。 8月份中原大灣區12個指數中，仍然出現「跌多升少」的局面，10個城市指數報跌，跌幅由0.09%至4.02%不等，而東莞指數由7月份約135.99點，按月回落4.02%，最新報130.52點。 4大中心城市全線回落 至於4大中心城市指數均全線下滑，香港指數跌幅最少，按月下跌0.09%，報91.47點，而澳門指數繼續創歷史新低，報71.54點，按月回落1.43%，較今年1月份相比，指數相差約14.12%，同期深圳指數亦創歷史次低，報93.45點，按月回落1.06%，指數返回9年多前水平。 而同期有2個城市指數報捷，按月升幅由1.03%至6.12%，其中，江門指數報115.78點，升幅最多外，亦錄得今年以來單月高位，另外，佛山指數較7月份升1.03%，報173.45點，為今年以來單月次高。 利好消息續現 料帶動交投 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，8月份正值暑假，屬樓市淡季，加上灣區8月天氣不穩，令睇樓及成交減少，樓價同步受壓。以廣州為例，8月份二手成交再跌破9,000宗，僅錄8,700宗，按月減少2.9%，另，深圳一、二手成交量按月下跌逾1成，二手住宅成交錄約4,175宗，按月減少10.3%，而由於8月份市場觀望政府救市措施，放慢入市決定，令成交放緩，深圳指數錄得自2016年有紀錄以來的第二低，惟深圳於9月初放寬樓市限購令，寄望購買力逐漸釋放，迎來金九銀十。 本港方面，雖然以人民幣計價，香港指數錄得12指數中最輕微的跌幅0.09%，但若以港幣計價指數卻已連升2個月。陳氏續指，受惠於港股造好，及拆息回落，市民入市意慾提升，加上9月份公布新一份施政報告，及美國減息等因素帶動市場氣氛，料9月份成交量將進一步向升，樓價有望穩步上揚。 責任編輯：陳嘉敏