【本報訊】樓價指數低位回穩，不少老牌家族趁機沽貨。據悉，著名教育家及慈善家陳樹渠家族成員，剛以7,000萬元，沽出大潭紅山半島洋房，帳面勁賺6,290萬元。
土地註冊處資料顯示，紅山半島棕櫚徑雙號屋，實用面積2,583平方呎，屬於4房間隔，並連約1,334平方呎花園及202平方呎平台，剛以7,000萬元易手，呎價約27,100元，屬於理想價水平。同類型洋房今年7月造價約5,880萬元。
區內代理透露，該洋房由本地知名教育家及慈善家陳樹渠家族成員持有，去年年初放盤叫價1億元，近期調整至7,500萬元，最終以7,000萬元易手。
據悉，該家族早於1990年透過BON TAI INVESTMENT LIMITED名議價購入，當時造價約710萬元，持貨35年是次易手帳面項賺6,290萬元，期內升值約9倍。
翻查資料，2023年受天雨成災影響，紅山半島因出現山泥傾瀉事件，多座臨海洋房被揭發出現僭建問題，政府部門高調介入，一共發出72張清拆令。根據屋宇署網頁，截至2024年年中，有42張清拆令「有實質進展」，有8張命令已獲遵從，分別涉紅山半島松柏徑第30、38、48、82、88、176號屋，以及棕櫚徑第4及6號屋。
玩具大王家族 售鹿茵山莊賺百萬
另外，市場消息透露，大埔鹿茵山莊1座高層A、B室，實用面積2,280平方呎，屬於5房間隔，原本叫價3,688萬元放盤，議價後以約3,100萬元易手，呎價13,596元。據悉，原業主為玩具大王蔡志明姪兒蔡加頌，於2020年以約3,000萬元購入2個單位，持貨約5年帳面獲利約100萬元。
責任編輯：梁建國