2025-09-17
星島日報
新世界發展的九龍城新盤瑧博，連日收票理想，發展商指項目截至昨晚7時， 已收近3900張入票，按周五（19日）發售價單共115伙計算，超額認購近33倍。
超額認購近33倍
發展商昨繼續開放位於長沙灣商廈的展銷廳參觀，吸引不少準買家前來參觀示範單位，售樓處現場人頭湧湧，整體氣氛理想。
發展商指，瑧博截至昨晚7時， 已收近3900張入票，按首4張價單共115伙計算，超額認購近33倍。除大手投資客以外，也有來自港九新界的用家客。參觀者表示鍾情項目位處頂尖41小學校網等。
該盤將於周五「晒冷式」盡推全盤120伙發售，包括4張價單共115伙，分別39伙1房、38伙2房及38伙3房，面積244方呎至607方呎，計算最高折扣後，整批折實平均呎價18251元，折實售價377.8萬至1263.4萬，折實呎價介乎14992元至21627元，以折實價計算總值約8.18億。
另外，項目亦將於同日以招標形式發售5伙位於26樓的連私人天台戶，面積244至607方呎，天台面積184至467方呎。
周五開售當日將分4組進行揀樓，最優先揀樓為集團員工組別，最多可購1伙；除後進行S組，每組買家最少需認購1伙3房單位及1伙其他戶型單位，上限為8伙；之後揀樓的A組買家可購最少1伙3房戶，上限為4伙；最後揀樓的B組買家可購1至2伙，並已預留38伙供該組選購。
另外，集團旗下牽頭發展項目滶晨II昨連沽3伙，合共套現3474.1萬，其中成交價最高單位為2座20樓B室，面積497方呎，以1243.5萬成交，呎價25020元。