2025-09-17
東方日報
個別商廈業主趁《施政報告》公布前降低叫價吸客，尖沙咀明輝中心12樓全層，物業意向價由一個多月前的1.18億元，一口氣調低近三成至約8,500萬元。
中原（工商舖）寫字樓部馮潔玲表示，上述為項目的頂層單位面積約13,020方呎，以現狀及連約形式出售，上月初曾以呎價約9,063元放盤，惟市況調整加快，最終下調至呎價約6,528元，減幅約28%。放售單位柱位少，尤其適合作為會議場地、集團總部或教學之用。
美聯工商舖則指，今年首8個月商廈註冊成交宗數共約741宗，已超越去年全年水平，當中指標甲級商廈成交量連升兩個月。
旺角全幢酒店嗌1.7億
另外，第一太平戴維斯承業主命公開出售旺角砵蘭街130至132號全幢，現為16層高酒店，共有38間房間，目前作學生宿舍用途，意向價約1.7億元。項目於2019年入伙，總批則面積約12,668方呎，以現狀連租約及牌照放售，房間面積約113至172方呎。
市區舖位再錄蝕讓，資料顯示，鰂魚涌英皇道1046號地下雙號舖，建築面積約600方呎，以約298萬元易手；物業逾3年貶值約38.9%。