2025-09-16
星島日報
紅磡漆咸道北411號晉匯全幢放售，市值約2億，全幢批則面積約17451方呎，54個單位，折合每個房間價值200萬。
世邦魏理仕香港資本市場部副董事甄梓謙指，晉匯2019年入伙，地盤面積約1970方呎，樓高21層，1樓為宿舍共用空間，3至25樓為住宅樓層，設54個開放式單位，總樓面約17451方呎。由該物業到香港都會大學5分鐘車程，香港理工大學6分鐘車程。
每個房間價值200萬
他表示，2024/25學年全日制專上學生約19.2萬名，非本地生約8萬人，但學生宿舍單位總數只有約4.4萬個，考慮到非本地全日制學生報讀人數不斷上升，政府最近公布針對學生宿舍供應的「城中學舍」計劃。晉匯毗鄰理工大學及都會大學，往來其他大專院校亦只需半小時內，交通方便。