2025-09-16
星島日報
聾啞人士美華於2021年被女保安阿娟逐出亡父家門，爆發公屋單位業權爭議。美華早前入稟向阿娟申索單位業權和驅逐行為的賠償，案件昨於區院法院開審。美華在手語傳譯協助下，表示自己曾給予父親10萬元「夾錢買樓」。她又指自己遭誤導簽署房委會刪除戶籍申請書，「唔識講野又聽唔到」而孤立無援。美華被盤問時多次激動落淚，暫委法官劉勝欣提醒需保持冷靜，明白她的心情，惟「呢單案唔係俾你宣洩你唔開心」。
質疑兄長與被告有秘密協議
原告為陳美華，兩名被告分別為死者陳國的唯一遺產執行人蕭榮娟，以及蕭本人。
原告的代表大律師蘇信恩開案陳詞指，原告於2002年5月14日轉帳10萬港元予其父親，即死者陳國，3日後死者以約26萬元購入涉案李鄭屋邨單位，並於同年6月3日立下首份遺囑，單位受益人為原告及她的舅母，而遺產執行人為舅母。死者於2017年11月29日面見醫生，其後再立遺囑，唯一受益為被告。同年12月22日，陳國離世。而在2018年1月20日，被告向原告的舅舅開出一張10萬港元的支票。
蘇信恩指出，被告與原告兄長陳耀基似乎存在秘密協議，更稱文件內容「巧合得恐怖」。當中指被告須負以下責任，包括向原告的舅舅支付10萬元及向陳耀基支付8萬元；她需與原告同住於單位，每月給予原告3500元；若她在10年內出售單位，須分一半金額予原告；10年後出售則一筆過支付50萬元；被告亦須負責單位的水電媒及差餉費用。
蘇信恩表示，本案議題在於原告是否對單位的購買作出貢獻，以及她和死者有否共同意願，即原告可獲單位的38.28%業權；和被告於2021年的驅逐是否合法。故涉案單位買賣前後的事情相當重要，反映了死者意願。原告方遂望法庭考慮證人可信性時，將秘密協議等令人不安的情節納入其中，以推論證人的動機。
陳美華在手語傳譯協助下接受被告方盤問，她指於2017年11月16日被死者和被告在毫無解釋下，帶到房委會辦公室簽署文件，被告態度「好惡」，一直着她簽署。美華又指無法向職員查詢，也無人向她解釋，最終她在不明白的情況下簽署刪除戶籍申請書。得知被刪戶籍後，美華表示不明白為何會被刪除戶籍，她無法以電話聯絡房委會，也沒上門查詢或向聾啞人士協會求助。
美華續指，在父親陳國過世後，被告上門向她展示新遺囑，始知道父親立了新遺囑，並將單位給予被告，她質疑為何從未獲告知。美華更指，被告和其丈夫於2018年某日進入單位，他們到死者房間偷取手錶和圖章等物品；同年3月，被告夫婦及兒子更稱要到單位居住。美華表示當時她很害怕，有很多方面遭被告禁制，但父親已離世，無人可供她查問，至今始終不明白為何會有新遺囑。
案件編號：DCCJ 1098/2023
記者 雷璟怡