瑧博晒冷推120單位 Blue Coast II售70伙
發展商紛紛提前部署，兩個新盤昨日同步上載銷售安排。新世界發展(00017)的馬頭角衙前塱道瑧博，落實本周五「晒冷」推售全盤120伙，成為《施政報告》周三發表後首個開賣的全新樓盤。長實集團(01113)的香港仔黃竹坑站港島南岸Blue Coast II，同日出售70伙，兩房戶折實價約1,023萬元起。
連續3日加推的瑧博，昨日上載價單4號，提供27伙，折實平均呎價約20,481元，較上一張價單再高約7.8%。新世界營業及市務部總監何家欣表示，該批單位全屬高層戶，計及景觀和樓層因素後，加價約1%。項目安排周五展開銷售，其中115伙以價單形式出售，折實平均呎價約18,251元。
該批單位涵蓋一房至三房間隔，折實售價377.8萬至1,263.4萬元，折實呎價約14,992至21,627元。當中88伙折實售價低於1,000萬元。發售當日劃分4個時段揀樓，除了員工組別外，大手客最多可購8伙。截至昨晚，項目3日內已累收逾3,000票，暫錄超額認購逾25倍。項目另將於周五招標5伙連天台特色單位。
長實營業部副首席經理楊桂玲稱，Blue Coast II新一輪銷售佔32伙以價單推出，均屬第5座單位，涵蓋7伙兩房戶及25伙三房戶，折實售價1,023.4萬至2,016.4萬元，呎價約20,878至25,818元。該批單位周五以先到先得形式銷售，並已開放現樓相若單位供準買家預約參觀。
至於當日以招標發售的38伙，包括34伙四房雙套房戶、一伙三房套房單位、3伙連平台特色戶。長實首席營業經理郭子威指，美國聯儲局於本周議息，市場預計將減息0.25厘，若最終減幅高於預期並達半厘水平，項目價格有機會上調約3%。事實上，該期數項目已累售451伙，佔供應558伙逾八成，套現約62億元。
壹沐第1期累售76伙吸逾5億
恒基地產(00012)的馬頭角土瓜灣道壹沐第1期，自首輪銷售後，昨日再錄兩房單位成交，以711.07萬元售出1座28樓D室，呎價約20,374元。全盤至今累售76伙，套現逾5億元。恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民認為，對樓市不利的因素陸續消散，預料下年樓價會拾級而上。發展商昨日邀請藝人戴祖儀介紹項目會所的優勢。
嘉居•天后多分支家庭參觀
此外，嘉華國際(00173)的北角嘉居•天后，自上周公布價單後，市場反應理想。項目展銷廳及示範單位吸引不少準買家參觀。發展商表示，睇樓客以區內分支家庭為主。信和置業(00083)等合作發展的將軍澳日出康城凱柏峰，昨連沽15伙，單日吸金逾一億元。
香港興業(00480)及希慎興業(00014)的大埔林海山城昨以4,028萬元售出6座5樓A室頂層連平台四房特色戶，呎價約19,931元。