萬年戲院大廈業主盤 開價200萬拍賣

慈雲山位處高位，享開揚景觀，周遭一帶設備齊全，屬經濟實惠的居住地段，區內萬年戲院大廈一個業主盤，面積446方呎，開拍價200萬，較估價低逾37%。 忠誠拍賣行發言人表示，慈雲山毓華里57號萬年戲院大廈4樓H室，面積466方呎，附連269方呎平台，2房間隔，以交吉形式推拍，開拍價225萬，較銀行估價360萬低135萬或37%，呎價4828元，將於9月24日（三）拍賣，同場共有約27項物業可供競投。 較銀行估價低135萬 另外，同屋苑4樓G室連平台亦於同日推拍，面積532方呎，附連183方呎露台，同為業主盤，開拍價200萬，呎價3759元。 該單位客飯廳呈長方開則，配合家具可輕易分明間隔出客飯廳位置，設有木門連接平台，結實質地既可在惡劣天氣下阻擋風雨，且不易破碎。平台望開揚街景，空間寬闊，住戶可按個人喜好放置家具，靈活性高。兩間睡房均附有窗戶，增加採光及通風。惟單位使用痕跡明顯，住戶需裝修及清潔一番才可入住。 萬年戲院大廈於1973年開始入伙，全盤提供192個單位，面積316至650方呎。小學校網為45，保良局錦泰小學及嘉諾撒小學（新蒲崗）均位列全港小學100強，另外亦有聖母小學、國際基督教優質音樂中學暨小學等知名私立小學。中學校網為黃大仙區，當中不乏保良局第一張永慶中學、德望學校等傳統名校。