2015-04-28
經濟日報
近日換樓客大舉入市，帶動多個大型新晉豪宅屋苑交投轉旺，以薄扶林貝沙灣表現最突出，本月至今暫錄17宗成交，按月增3倍。
區內代理指，受股市造好帶動，貝沙灣本月交投急增，共錄17宗成交，大部分為逾千萬元換樓單位，共吸資逾5.5億元，是近年最旺月份。
最新一宗成交為6期1座高層D室，實用面積745平方呎，連車位以1,750萬元易手，實用呎價23,490元，屬市價水平。原業主2011年以約1,457萬元購入，持貨4年帳面獲利293萬元。
海逸豪園1450萬售 賺879萬
另外，紅磡海逸豪園本月暫錄15宗成交，較上月9宗升67%。其中大單位佔逾半數，18座高層E室，實用面積909平方呎，剛以1,450萬元易手，原業主2001年以571萬元購入，是次帳面獲利879萬元。
區內代理指，近日股票急升，換樓客相對「手鬆」，故有條件選購優質單位，例如23座高層C室，實用面積874平方呎，屬4房間隔，望開揚海景，剛以1,778萬元易手，實用呎價20,343元，屬理想價。
半島豪庭3房 呎價16587
另外，同區半島豪庭近日連環錄得數宗大單位成交個案，其中2座高層K室，實用面積1,043平方呎，屬於3房連工人房間隔，剛以1,730萬元易手，實用呎價約16,587元。