2015-03-03
太陽報
二手豪宅在樓市加辣前後表現均見不俗。大埔康樂園3街一幢洋房在加辣前獲買家以4,200萬元購入，實用呎價約1.67萬元。另九龍塘康豪苑一幢雙號屋近期以5,800萬元售出，實用呎價高約3.22萬元。
中國康樂園地產周政碩表示，上述售出的康樂園3街雙號屋，實用面積約2,520方呎，除本身連有約2,960方呎花園外，另有約萬方呎租地花園，成交價4,200萬元，實用呎價約1.67萬元，上址約十六年升值約1.2倍。
錦綉出招後連開兩單
鮮聞成交的九龍塘康豪苑，有一幢雙號屋連4個車位登記售出，據了解，上址實用面積約1,802方呎，以成交價5,800萬元計算，實用呎價約3.22萬元。
加辣後元朗錦綉花園連錄2宗成交，中原黃春華稱，屋苑M段5街單號屋，業主開價1,200萬元，議價後剛售1,128萬元，實用呎價9,060元，買家為租客，有感供平過租，故決定入市；而另一幢M段5街單號屋議價後以935萬元連租約易手，實用呎價9,842元，上址十一年多升值近3倍。
中原余志偉稱，火炭御龍山9座高層B室，業主開價2,650萬元，在出招前以2,448萬元易手，累減202萬元，實用呎價17,349元，單位約七年升值約9%。
利嘉閣余美寶透露，紅磡海名軒2座低層A室，實用面積1,600方呎，獲買家以約3,250萬元購入，實用呎價約20,313元，上址五年升值約25%。