整體樓市氣氛好轉，屋苑短炒獲利成交趨增。美聯分行高級分區營業經理胡善恆表示，啟德天璽．天1期3座中層A3室，單位面積約443方呎，屬2房開放式廚房間隔，最新獲外區投資客以1238萬元購入作長線收租用途，呎價約27946元，屬市價成交。
他又說，原業主於去年10月斥資約1061.7萬向發展商購入單位，持貨短短約11個月轉售，帳面獲利約176.3萬，期內單位升值約16.6%。
此外，紅磡啟岸高層D5室，面積197方呎，開放式間隔，原業主為中原高級分區營業董事高鵬，上月初以310萬購入，本月1日收樓，日前成功以350萬將單位轉售，呎價約17766元，短短約11日帳面獲利40萬，期內單位升值約12.9%。