市區盤成為大手客掃貨目標。新世界發展(00017)、帝國集團、資本策略地產(00497)及麗新發展(00488)合作的香港仔黃竹坑站港島南岸第5B期滶晨II，昨日錄得「一客十食」成交，獲大手客斥資近1.09億元連購10伙兩房單位。
上述10伙實用面積為502方呎及505方呎，全屬兩房向內園單位，成交價介乎1,046.5萬至1,146.8萬元，呎價約20,847至22,709元。成交價及呎價最高為2座21樓F室，實用面積505方呎。結好控股(00064)昨晚公布購入該批單位。
瑧博最快今日加推
新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，買家鍾情集團品牌。同系列港島南岸第5A期滶晨，昨有另一組大手客以4,576萬元招標購入兩伙三房戶。兩期累售602伙，共套現逾103億元。該集團正推售的馬頭角衙前塱道瑧博，最快今日加推價單2號，展銷廳及示範單位同日正式對公眾開放。
該公司資產及房地產組合管理總監林浩文表示，項目地下及一樓的零售商店部分，會由集團保留作收租，設有7間商舖，共約8,400方呎，預計項目入伙時同步啟用。發展商稱，在銷售安排上會預留指定數量的單位予購入一伙的買家。
Blue Coast II沽3戶
鐵路上蓋項目銷情理想。長實集團(01113)發展的香港仔黃竹坑站港島南岸Blue Coast II，昨連環錄得3宗成交，共涉逾7,345萬元。長實營業部副首席經理楊桂玲表示，項目將於下周一削減1.5%折扣優惠。毗鄰由嘉里建設(00683)等發展港島南岸海盈山，本月暫沽6伙，總成交金額近1.5億元 。
信和置業(00083)旗下兩個合作發展的住宅項目預告加價。信置執行董事田兆源稱，元朗錦田南錦上路站柏瓏及將軍澳日出康城凱柏峰，於今年6月及7月步入現樓階段後，分別沽232伙及817伙，預期下周減息及《施政報告》有利好樓市政策，兩盤單位將會加價2至3%。
名鑽累售52單位吸6.7億
由益兆集團控股發展的何文田名鑽，自開售後賣52伙，佔全盤供應80伙的65%，總成交額近6.7億元。該集團控股副總裁林浩稱，考慮短期內招標發售兩伙頂層連天台特色單位，包括18樓A室，實用面積1,610方呎，外連天台及平台。做價參考同區相近戶型新盤成交價。
此外，由世茂集團(00813)的九龍半山項目第1期BEACON PEAK，以逾2,200萬元招標沽三房戶。全盤累售19個單位，套現逾3.82億元。