2025-09-13
東方日報
二手樓價走勢反覆，地產代理行一份反映主要屋苑價格的樓價指數，按周回升約1.2%，料屬去年11月初後最大單周升幅，帶動今年樓價暫時累升約0.8%。
上述中原城市領先指數最新報138.74點，屬今年第三高，較2021年8月歷史高位仍低約27.49%。大型屋苑樓價指數按周漲約1.38%至140.77點，創57周新高，中小型及大型單位指數按周分別升約1.22%及約1.01%。
4區樓價指數3升一跌。新界西按周升約2.36%最多，九龍同期漲約2.19%至139.72點，為逾13個月新高。新界東按周升約1.8%至154.61點，創60周新高紀錄。
啟岸一個月賺40萬
二手市場短炒個案增加。市場消息透露，紅磡啟岸高層D5室開放式戶，實用面積約197方呎，上月初以310萬元購入，即時叫價400萬元放售，收樓僅約11日，剛以350萬元再沽出，呎價約17,766元。原業主為地產代理行董事，持貨約一個月帳賺40萬元，升值約12.9%。
啟德半新盤頻錄獲利。美聯胡善恆表示，天璽•天第1期3座中層A3室兩房戶，投資客以1,238萬元購入，呎價約27,946元，約11個月升值約176.3萬元或約16.6%。消息稱，元朗洪水橋滙都II第6座低層戶，本月初以390萬元轉讓，約10個月漲價約10%。