2015-08-11
經濟日報
港島東新盤推售加快，有財團亦加速收購同區舊樓。去年底開始獲收購的筲箕灣東大街義德大廈，近日再錄4宗收購，涉資逾1,400萬元，收購呎價逾1.1萬元。
港島新樓供應罕有，近年恒地（00012）、新地（00016）及會德豐等發展商，積極在筲箕灣收購舊樓，並已踏入收成期。
當中恒地在上周剛推售柏匯，實用呎價約2.1萬元，貴同區新樓兩成，預計新盤銷售如若理想，將刺激區內收購行動加快。
廣信3500萬購9伙 佔業權1成
位於筲箕灣東大街121至131號的義德大廈，樓齡近50年，去年底開始獲財團收購。
據EPRC經濟地產庫資料顯示，該舊樓在上月底再錄4宗成交，合共涉資約1,436萬元，收購價介乎293萬至406萬元，收購實用呎價約1.1萬元，例如義德大廈4樓M室，實用面積僅266平方呎，收購價約293萬元。
資料顯示，新買家均為廣信工程有限公司，董事包括曾清蓮，早前已購入義德大廈5伙，至今累積以近3,500萬元購入9伙，佔整體業權逾1成，加上義德大廈早年亦獲另一神秘財團低調收購，不排除屬於同一集團。
永利地產602萬 吸土瓜灣物業
另一方面，EPRC經濟地產庫資料顯示，上市公司永利地產（00864）早前以602萬元購入土瓜灣馬頭角道5號2樓，據悉該財團早前已收購比鄰的馬頭角道3號，估計今次屬擴大收購項目範圍。
撰文:余敏欽