2015-08-11
經濟日報
【本報訊】近期豪宅市場頻錄大額成交，但產業署則減租吸客，新近推出招租的山頂文輝道逾2,800平方呎宿舍，月租約7.99萬元，比對上租約調低逾8%，呎租約28元，低市價40%。
文輝道11號低層 呎租28元
根據產業署資料顯示，山頂文輝道11號3樓6室單位新近推出招租。單位實用面積約2,814平方呎，連車位月租約7.99萬元，實用呎租約28.39元，免租期由原租約的兩個月，縮減至1個月。
不過翻查資料，上述單位對上一次於2013年9月招租，當時月租約8.72萬元，實用呎租30.99元，現時最新釐定的租金，比兩年前調低約8.4%，租約期則同為兩年，租金包括管理費及水費，但不包括差餉。
有區內代理表示，由於公務員宿舍的內籠較為簡陋，故租金會比同區其他私人屋苑低30%至40%，市值呎租約為50元。
除了上述加推單位外，產業署較早前招租的山頂文輝道11號1樓2室單位，租金亦已作調整，連車位月租由原來的7.98萬元，減低約5.4%至7.55萬元。單位實用面積約2,814平方呎，呎租約26.8元。