2015-08-11
經濟日報
【本報訊】早前內地股市持續下跌，上水豪宅天巒一名內地客新近以2,510萬元售出洋房，較5年前帳面購入價蝕58萬元，連同其他雜費計算，料損手逾190萬元。
天巒頻頻出現蝕讓，市場消息指，屋苑日內瓦大道東雙號屋，實用面積1,815平方呎，據悉起初叫價2,700萬元，近日減至2,510萬元，以「賣殼」形式轉售，實用呎價1.38萬元。
資料顯示，原業主於2010年以2,568萬元購入單位，如單計帳面已蝕58萬元，如連釐印費及代理佣金等雜費計算，料合共蝕逾190萬元。據美聯物業助理區域經理雷惠德稱，本月份天巒買賣氣氛不算太活躍，暫時只錄得1宗成交，與上月同期相同。
赤柱崗道8號低層 呎售1.82萬
另外，已有3年未錄得成交的赤柱崗道8號海寧雅舍，新近一個低層單位以2,550萬元售出，單位實用面積1,403平方呎，呎價1.82萬元。原業主原先開價3,000萬元，減價15%售出，據區內代理形容，是次成交價較市價低約5%至8%。
但由於原業主早於2003年樓市低位以555萬元購入，是次易手帳面仍有1,995萬元利潤，升值3.6倍。