2025-09-10
星島日報
利嘉閣研究部主管陳海潮表示，一手私宅買賣登記連跌兩個月，但仍處於相對高水平，料隨着更多新盤應市及買家積極進場，買賣登記量將再次回升。
料按月升近1成
綜合土地註冊處數據顯示，8月全港共錄得1733宗一手私宅買賣登記，較7月的1817宗跌5%，但宗數仍較首8個月按月平均的1563宗多出近11%，為今年第四高水平。
展望9月，陳海潮指出，回顧8月中旬至9月初，一手市場銷情依然暢旺，新盤及餘貨持續魚貫售出，加上9月上旬亦有大型全新盤正式登場，買家及投資者入市仍見積極，料帶動交投穩步上升。
用家投資者態度積極
綜合預測，九月份一手私宅買賣登記量可望再展升勢，上望1900宗水平，料較8月份的1733宗升近1成，後市料在新盤排隊登場及如本月中有好消息出台下，將續徐徐向好。
港置研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，樓價逾1000萬二手住宅8月錄434宗註冊，雖較7月的487宗減少約10.9%，但已連續5個月錄逾400宗，並帶動今年首8個月逾銀碼1000萬的二手住宅註冊量達至3337宗，較去年首8個月的3192宗增加約4.5%。