2025-09-05
星島日報
太古地產與中華汽車發展的柴灣海德園銷售現正步入最後直路，截至昨晚6時已收逾3400票，對比周六首輪發售的180伙計，超額認購約17.9倍，並於今日截票。
超額認購約17.9倍
太古地產發言人表示，截至昨晚6時項目已接收逾3400個認購登記，市場反應持續理想。而整體當中涵蓋不同類型準買家，包括東區及外區換樓客、多代家庭、投資客及專業人士，而項目亦獲內地準買家追捧。
發展商於今午3時截止提交購樓意向登記，並將在明日正式展開銷售。首輪銷售共推180伙，當中包括31伙1房、130伙2房及19伙3房，戶型及景觀均相當多元化。
首輪發售的單位價單定價753.8萬至2377.4萬，價單呎價介乎18033元至26445元。計算最高15%折扣優惠後，折實售價640.7萬至2020.8萬，折實呎價15328元至22479元，折實平均呎價17478元。
入場單位為2座5樓F室，面積418方呎，屬1房間隔，折實入場價640.7萬，呎價15328元；售價最高為2座25樓B室，面積899方呎，屬3房連套房間隔，折實售價2020.8萬，呎價22478元。
位於柴灣常安街99號的海德園，共提供850伙住宅單位，分作兩期發展，率先推售的1期項目涉及592伙，單位面積397至938方呎，涵蓋1房至3房間隔，設有20伙特色戶。
海德園1期的預計關鍵日期為2026年8月底，樓花期長約12個月。至於現時未上載樓書的第2期項目就涉及258伙，位於系列項目的第1座，預計關鍵日期較1期項目遲，為2027年2月底，距今大約18個月。