2025-09-05
東方日報
大型屋苑長情業主近日都紛紛沽貨套現。柴灣杏花邨三房單位以616萬元沽出，原業主持貨約37年，單位升值約12.5倍。
中原鄭俊輝表示，上述單位為35座低層4室，實用面積約561方呎，上車客原先物色兩房戶，見單位價格相差不遠遂購入自用，呎價約10,980元。原業主於1988年購入，帳賺570.3萬元。
該行吳敬彰指，香港仔中心A座高層2室，實用面積約438方呎，兩房間隔，原業主於1997年以289萬元購入，剛以482萬元轉手，呎價約11,005元，持貨約28年帳賺193萬元，物業漲價約66.8%。
太湖花園24載賺358萬
新界細價屋苑情況相若。美聯梁葦姮稱，大埔太湖花園9座中層D室，實用面積約440方呎，兩周前叫價550萬元，減價至518萬元獲區內客承接，呎價約11,773元，原業主持貨逾24年帳賺358萬元。
長情收租客也棄守。中原許偉業表示，葵涌新葵芳花園E座中層62室兩房戶，原業主2009年底購入，自住不足一年後一直收租，近日以505萬元售出，呎價約12,377元，近16年升值約1.3倍。