2014-10-28
經濟日報
加息陰霾下，新盤續作出部署，將軍澳天晉IIIB聯同銀行推出低息按揭，至昨天累積收票270張，輕微超額認購。同系荃灣西的星岸，將於周五（31日）發售全數33伙。
新地（00016）天晉IIIB在加息陰霾下，聯同銀行推出按揭優惠。中銀（香港）個人金融及產品管理副總經理周澤慈稱，現時一般選用同業拆息（HIBOR）計算按揭利息，一般利率約為H加1.8厘，而中銀將可提供更低的息率，惟實際利率要按個人客戶情況進行審核而定；部分特定客戶更可享額外1.2萬元現金回贈。
據了解，現時1個月同業拆息為0.23厘，即天晉IIIB的買家，有機會享受的實際利率，可以低於2.03厘。
該盤又繼續收票，新地副董事總經理雷霆表示，連日來對外開放的示範單位，參觀情況踴躍，不少準買家對項目感到滿意。至昨天為止已超額認購，對未來數日的收票成績具信心，將在周六首度開賣之後，才部署加推。
市場消息就指，截至昨晚為止，項目累積收到約270票，本周四將會截止認購登記，周六首度發售108伙。換言之，現時已經超額認購1.5倍。
玖瓏山示範戶 開放代理參觀
另一邊廂，新地系內荃灣西青山公路星岸，昨天公布銷售安排，全盤33伙將會全數在本周五（31日）發售，並讓大手客優先。有意購買多於1伙（每名買家限購最多3伙）的大手客，將可於開售當天中午起，優先抽籤揀樓，其餘選購1伙的準買家，則在傍晚開始抽籤。
33伙之中，26伙為分層住宅，包括部分複式戶，明天將會截止接受認購登記；至於7幢洋房，則會在開售當天讓準買家即場登記並抽籤選購。
由嘉里（00683）、信置（00083）等發展的沙田玖瓏山，昨日率先開放位於九龍灣MegaBox的示範單位予地產代理參觀，合共5個示範單位，涵蓋1至4房戶。據了解，包括天瓏閣2座18樓D室、2座18樓A室及日瓏閣1座18樓B室，均屬交樓標準單位；而傲瓏閣1座18樓A室，面積963平方呎，屬3房間隔，為連裝修及交樓標準示範單位，相信示範單位將短期內對外開放。
北角柏傲山 今發售24單位
另外，新世界（00017）牽頭的北角柏傲山，將於今天發售24伙，其中6伙將作內部認購。長實（00001）在嵐山II期繼續收票，市場消息稱，截至昨晚為止，本輪累積收票逾120張，周四將會發售50伙。
永泰（00369）及南豐的紅磡新盤「何文田山畔」，將在今天公布推盤部署，市場人士估計，下月有望開賣。
撰文:戴雪穎、梁振鋒、呂勁康