2025-09-03
星島日報
一手市場氣氛保持暢旺，市區單位受追捧，新世界何家欣指，集團正部署推售的九龍城瑧博外，年內還有2個九龍市區項目有望推出，連同瑧博在內，3盤合共提供約240伙。集團系內位於啟德的栢蔚森，同步部署以現樓形式展開新一輪銷售，料將提價發售，連同栢蔚森單位，年內料推出約880伙，全部位處九龍市區。
全部位處九龍市區
瑧博提供120伙，示範單位和樓書準備工作都已進入最後階段，最快於月內開售。由於從項目可步行到啟德，推盤時價錢會參考啟德站周邊的新盤項目。
何家欣透露，與瑧博屬同一系列、旗下位於廣東道及官涌街項目有機會緊隨其後，最快於年內正式推出。兩盤合共提供近120伙，主打中小型單位，位置上均鄰近高鐵站及港鐵柯士甸站，料能吸引經常穿梭內地及香港的買家入市。
栢蔚森料提價3%至5%
新盤餘貨方面，何家欣說，新世界與遠東發展的啟德栢蔚森系列已獲批滿意紙，陸續開展交樓程序，部署日內公布新價單，短期內以現樓形式展開新一輪銷售，並認為新推出單位有因應市況逐步提價推售的空間，上升幅度料介乎3%至5%。
項目分3期發展，合共提供1305伙，自開售以來累售單位已超過半數達663伙，套現逾46億，當中錄得不少大手投資客及外籍買家入市。項目現樓示範單位於今日會率先開放傳媒參觀。