2025-08-30
經濟日報
樓市回暖，按揭市場受惠，據金管局數據指，7月份新申請按揭貸款錄9,005宗，按月增加5%，連升3個月，創15個月新高；另外，月內批出個案亦錄得6,778宗，創近14個月新高。
批出6778宗 6連升創14月高
根據金管局7月份住宅按揭統計調查結果，新申請按揭貸款的宗數為9,005宗，按月增加4.9%；該月新批出按揭貸款共6,778宗，按月增加10.2%，連升6個月及創14個月新高，涉及金額305.7億元，按月增11%，同樣創14個月新高。
另外，該月份新取用按揭貸款錄得4,009宗，則按月輕微減少4%。
中原按揭董事總經理王美鳳表示，按揭數字整體持續向好，主要基於近月多個對樓市利好因素出現，帶動樓市及按市同步向好。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，市場憧憬9月份美國重啟減息，加上施政報告料將推出新措施，料樓市交投將持續回穩，並將帶動住宅按揭數字逐步回升。
拆息回落 H按選用比例增1%
另外，受惠於7月份拆息回落，7月份H按選用比例報95.7%，按月升1%，創34個月新高；7月份新批出按揭的平均比率62.7%，按月減少0.4個百分點，而平均還款年期為320個月（即26.67年），按月增1個月，平均按揭貸款金額451萬元，按月增加4萬元。
責任編輯：賴偉雄