發展商積極拓展北部都會區項目，恒基地產(00012)就旗下元朗米埔錦壆路地盤，向城規會申請興建1,303伙分層單位，較5年前獲批的洋房方案，伙數大增約19倍。
該項目位於錦壆路、豐竹路及下新圍路交界，佔地約40.76萬方呎，要求由住宅（丁類）改劃為住宅（丙類）2地帶，地積比率由0.2倍放寬至1.51倍，興建5幢樓高16層分層住宅，平均每伙面積約469方呎。另設一幢兩層高樓宇作會所及幼稚園等用途，項目總樓面約61.56萬方呎，相比舊方案大增約6.6倍。
資料顯示，該地盤於2020年獲批建65幢洋房，總樓面約8.12萬方呎。項目亦已於2021年以約2.3億元完成補價。
中半山舊樓申強拍 估值4億
此外，恒地近日亦就中半山麥當勞道65至73號舊樓，向土地審裁處申請強拍，物業現有價值逾4億元。值得留意，項目由小業主聯合入稟要求強拍，該集團為申請人之一。
項目由兩個地段組成，於1960年落成，為兩座樓高8層樓宇，包括兩層地庫停車場，地下至5樓為住宅層，提供30伙。是次涉及多達26名申請人，合計分別持有兩個地段逾95.2%及逾78.5%權益。據悉，是次申請由恒地負責處理，該集團持有上述停車場以及一個地下單位。