2025-08-29
經濟日報
【本報訊】受香港指數上升帶動，中原最新大灣區指數結束6連跌局面，7月微升0.05%，但仍於低位徘徊，為近7年半以來次低。
今年7月中原大灣區指數報92.66點，結束連跌6個月的局面，但按月僅微升0.05%，仍低於93點以下，屬7年半以來的第二低。
僅4城市錄得升幅
上月中原大灣區12個指數（包括整體及11個城市）中，仍是錄得跌幅的城市多於錄得升幅的，8個報跌，跌幅由0.79%至1.85%不等，升幅的城市4個，上升幅度由0.05%至8.65%。
四大中心城市指數：廣州、深圳及澳門續跌，分別下降1.2%、1.1%及1.9%，在香港指數升逾1%的帶動下，令中原大灣區指數於7月份錄得升幅。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，7月大灣區城市缺乏重磅好消息，加上暑假的影響下，屬傳統的淡季，睇樓量及成交量皆見下跌。
廣州連跌8個月
四大中心城市的廣州及深圳，按月成交量均錄得雙位數的跌幅。廣州7月二手成交低於9,000宗，錄8,962宗，按月減少9%，一手成交量更按月下跌33%。7月廣州指數報87.99，按月跌1.2%，連續8個月下跌。深圳指數亦連跌5個月，最新1個月跌1.1%。深圳7月二手成交微升3%，惟一手欠缺焦點新盤，成交量按月跌24%。
香港方面，不論以人民幣或港幣計價的7月份香港指數皆錄得逾1%的升幅。主要是上月受多項利好消息帶動，如港股高開、按息低位徘徊、租金創新高、中美貿戰緩和等，令入市氣氛回暖，一、二手成交增多。8月仍是租賃旺季，租金具條件再創新高，料買樓收租個案將持續增加，樓價有望見底回升。
責任編輯：陳嘉敏