2025-08-29
東方日報
本港住宅租金升勢持續，英皇酒店集團旗下的中環住宅租賃項目The Unit Soho，最新公布現時出租率已達九成。英皇國際副主席楊政龍稱，項目平均呎租由去年的82元上升至今年約100元，個別單位呎租高見120元。
尚餘最後5伙待租
他續指，項目自推出以來深受專業人士及內地專才歡迎，本地客亦佔整體約一半。全盤提供69伙，現時尚餘最後5伙待租，包括兩伙一房戶及3伙兩房戶，相信短期內可悉數租出。他認為，政府各項人才引進計劃反應熱烈，顯示來港專才人數龐大，帶動住宅需求持續上升，推動租金平穩向上，並提升物業回報率。
他對後市看法樂觀，下月公布的《施政報告》有機會推出對樓市有利的政策，例如將100元印花稅的樓價上限放寬至600萬元，加上市場預期下月有望減息等，都對整體樓市有提振作用。
發展商昨日開放The Unit Soho全新一房附設家具示範戶予傳媒參觀，單位為16樓B室，實用面積323方呎。客飯廳布置以現代簡約風格為主，採用淺色調作為主要色系，擺放布藝梳化，搭配幾何圖案的地氈。客廳外連落地玻璃趟門通往露台，可享開揚市景。
該單位設有開放式廚房，配備電磁爐、抽油煙機、雪櫃及洗衣機等家電。浴室採用明廁設計，備有淋浴間，洗手盆分開設置於浴室外，方便住客同時使用。睡房放置雙人床及衣櫃，亦設有大玻璃窗，同時外連工作平台，有助引入自然光。項目位於奧卑利街28號，毗鄰大館古蹟及藝術館。現時設有全套家具或自置家具兩種租住方案，所有單位均可即時入住。
般咸道項目擬今年推
發展商透露，同系的半山般咸道28號項目，提供117伙，計劃今年內推出市場發售。此外，集團於去年發售的ONE JARDINE'S LOOKOUT，二手租賃亦活躍。市場消息指，項目高層B室，實用面積約535方呎，新近以約3.1萬元獲外區客承租，呎價約57.9元。