2025-08-28
星島日報
香港兒童合唱團（香兒）繼早前購入大角咀形品星寓地舖，最新再下一城，斥資3800萬向宏基資本購入黃竹坑全新商廈宏基匯全層單位，平均呎價5630元。
上址為黃竹坑道23號2樓，連同該廈B3層2個車位，以3800萬易手，登記買家為香港兒童合唱團，該全層建築面積6750方呎，平均呎價僅5630元（未計車位）。業內人士表示，上述物業位處低層，有條件作為學校用途，料香兒自用單位，事實上，不少南區學生都到來黃竹坑一帶上課，參予興趣班等活動。本報昨日聯絡香兒，惟直至截稿時未獲回覆。
連2個車位成交
地產界人士表示，該廈2023年初推售，其中25樓04至06室，總面積約2999方呎，當時以4873.375萬售出，呎價達16250元。今次香兒購入的呎價，較高峰期低逾60%。該廈前身為舊廠廈標達中心，2017年由宏基資本以約14.8億購入，計及補地價，樓面呎價逾1.48萬。
香兒上月亦購入大角咀洋松街1號形品星寓地下1及2號舖，面積4877方呎，物業分別由日本城及一間叫「喜得利」工具公司承租，月租分別約10萬約及8萬，業主早前以叫價8000萬放售，最終一減再減，大幅減價4200萬或幅度逾52%，以3800萬易手，平均呎價7792元。
長沙灣83永康街基座1.2億售
香港兒童合唱團早於2012年5月，斥資1.5億向市建局購入該廈包括大廈1樓在內的樓面、多個車位及部分外牆廣告位，該項目面積偌大，現時，該合唱團會址設於1 樓，是次連購地下1及2號舖，趁淡市增持物業。
另外，市場消息透露，新世界旗下長沙灣商廈83永康街基座商場，由投資者以約1.2億承接，以建築面積約8660方呎計算，平均呎價逾1.38元，該基座設6間舖位，建築面積介乎750至2000方呎，買家計劃出租予零售及餐廳等商戶。